8 Place Président Carnot, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Président Carnot, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 22.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Président Carnot, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 68 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 178 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 353 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Président Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Président Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Président Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Président Carnot, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Président Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Président Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Président Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Président Carnot par rapport à la voie
Sur Place Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 Place Président Carnot se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Président Carnot par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Président Carnot se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 0.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Président Carnot à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Place Président Carnot est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
