4 Place René Cassin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place René Cassin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 202 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place René Cassin, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 202 logements - 3 locaux - 2524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0992 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 39 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 310 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 147 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place René Cassin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Place René Cassin par rapport à la voie
Sur Place René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Place René Cassin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René Cassin par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place René Cassin se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 32.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place René Cassin à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Place René Cassin est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
