3 Place Saint-Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 bis et du 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 18 locaux - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folatière à 111 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 407 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Michel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Place Saint-Michel se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Michel par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Michel se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Michel à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Michel est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
