29 Quai de la Bourbre, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de la Bourbre, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de la Bourbre, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 72 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 874 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 519 mètres
Ventes au 29 Quai de la Bourbre
Les 13 ventes au 29 Quai de la Bourbre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai de la Bourbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai de la Bourbre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Bourbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Bourbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de la Bourbre dans son marché local
Prix du 29 Quai de la Bourbre par rapport à la voie
Sur Quai de la Bourbre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 29 Quai de la Bourbre se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de la Bourbre par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai de la Bourbre se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de la Bourbre à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de la Bourbre est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
