18 Quai Sophie Durand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Sophie Durand, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et du 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Sophie Durand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 959 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Sophie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Sophie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Sophie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Sophie Durand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Sophie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Sophie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Sophie Durand dans son marché local
Prix du 18 Quai Sophie Durand par rapport à la voie
Sur Quai Sophie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Quai Sophie Durand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Sophie Durand par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Sophie Durand se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Sophie Durand à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Sophie Durand est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
