6 Quai Sophie Durand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Sophie Durand, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 et du 1.4 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Sophie Durand, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré Bénit.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 94 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 925 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Sophie Durand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Sophie Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Sophie Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Sophie Durand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Sophie Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Sophie Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Sophie Durand dans son marché local
Prix du 6 Quai Sophie Durand par rapport à la voie
Sur Quai Sophie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Quai Sophie Durand se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Sophie Durand par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Sophie Durand se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 15.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Sophie Durand à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Sophie Durand est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
