10 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 123 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 830 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 996 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Grenoble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 10 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 10 Route de Grenoble se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Grenoble par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Grenoble se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Grenoble à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Grenoble est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
