78 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°74 et de n°76.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champaret.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 833 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1212 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Route de Grenoble, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 78 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 78 Route de Grenoble se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Grenoble par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route de Grenoble se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -19.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Route de Grenoble à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 78 Route de Grenoble est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
