1 bis Route de l’Isle - d’Abeau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1256 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau dans son marché local
Prix du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau par rapport à la voie
Sur Route de l’Isle - d’Abeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de l’Isle - d’Abeau est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
