34 Route de Lyon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Lyon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
3 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 1131 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 689 mètres
Ventes au 34 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 34 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Lyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Lyon à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Lyon est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.55 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
