34 Route de Lyon - La Grive, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lyon - La Grive, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Lyon - La Grive, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 270 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Lyon - La Grive
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Lyon - La Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lyon - La Grive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Lyon - La Grive, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon - La Grive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lyon - La Grive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lyon - La Grive dans son marché local
Prix du 34 Route de Lyon - La Grive par rapport à la voie
Sur Route de Lyon - La Grive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 34 Route de Lyon - La Grive se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lyon - La Grive par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Lyon - La Grive se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Lyon - La Grive à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Lyon - La Grive est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
