10 Route de Saint Jean de Bournay, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Saint Jean de Bournay, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°8 et du 2.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Saint Jean de Bournay, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De Ville à 110 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 564 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 781 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Saint Jean de Bournay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Saint Jean de Bournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean de Bournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Saint Jean de Bournay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean de Bournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Saint Jean de Bournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Saint Jean de Bournay dans son marché local
Prix du 10 Route de Saint Jean de Bournay par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean de Bournay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 10 Route de Saint Jean de Bournay se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Saint Jean de Bournay par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Saint Jean de Bournay se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Saint Jean de Bournay à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Saint Jean de Bournay est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
