18 bis Route du Bugey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route du Bugey, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route du Bugey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Montbernier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugey à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Mozas Bourgoin-Jallieu à 612 mètres
- - Collège Salvador Allende à 705 mètres
- - A.B.C. à 341 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route du Bugey
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route du Bugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route du Bugey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Route du Bugey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route du Bugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route du Bugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route du Bugey dans son marché local
Prix du 18 bis Route du Bugey par rapport à la voie
Sur Route du Bugey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 18 bis Route du Bugey se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route du Bugey par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route du Bugey se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 29.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route du Bugey à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route du Bugey est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
