19 bis Route du Bugey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route du Bugey, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°6 et du 8.75 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route du Bugey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugey à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 614 mètres
- - Collège Salvador Allende à 708 mètres
- - A.B.C. à 128 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 392 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Route du Bugey
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Route du Bugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route du Bugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Route du Bugey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route du Bugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route du Bugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route du Bugey dans son marché local
Prix du 19 bis Route du Bugey par rapport à la voie
Sur Route du Bugey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 19 bis Route du Bugey se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route du Bugey par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route du Bugey se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route du Bugey à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route du Bugey est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
