5 bis Rue Ampère, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 20.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Ampère, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oiselet à 213 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 629 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 519 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 120 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ampère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 5 bis Rue Ampère se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ampère par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ampère se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Ampère à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Ampère est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
