11 Rue Blanchefleur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blanchefleur, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blanchefleur, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 208 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 139 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 130 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 181 mètres
Ventes au 11 Rue Blanchefleur
Une vente a été recensée au 11 Rue Blanchefleur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blanchefleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blanchefleur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanchefleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanchefleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanchefleur dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanchefleur par rapport à la voie
Sur Rue Blanchefleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 11 Rue Blanchefleur se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanchefleur par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blanchefleur se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 17.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blanchefleur à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blanchefleur est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
