18 bis Rue Bovier Lapierre, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bovier Lapierre, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Bovier Lapierre, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 167 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 196 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Bovier Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Bovier Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bovier Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bovier Lapierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bovier Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bovier Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bovier Lapierre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bovier Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue Bovier Lapierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 18 bis Rue Bovier Lapierre se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bovier Lapierre par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Bovier Lapierre se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Bovier Lapierre à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Bovier Lapierre est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
