14 Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 1.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 79 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 153 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 139 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 620 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 137 mètres
Ventes au 14 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 14 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 14 Rue Clémenceau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clémenceau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clémenceau se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Clémenceau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Clémenceau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
