61 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Funas, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°61 bis et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 44 parkings - 2100 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1062 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1147 mètres
- - A.B.C. à 501 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 920 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 248 mètres
Ventes au 61 Rue de Funas
Les 2 ventes au 61 Rue de Funas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Funas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Funas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Funas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Funas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Funas dans son marché local
Prix du 61 Rue de Funas par rapport à la voie
Sur Rue de Funas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 61 Rue de Funas se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Funas par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Funas se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 18.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Funas à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Funas est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
