7 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Funas, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 300 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1241 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Funas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Funas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Funas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Funas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Funas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Funas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Funas dans son marché local
Prix du 7 Rue de Funas par rapport à la voie
Sur Rue de Funas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 7 Rue de Funas se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Funas par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Funas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Funas à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Funas est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
