16 Rue de l’Etissey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Etissey, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Etissey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 1013 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 970 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Etissey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Etissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Etissey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Etissey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Etissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Etissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Etissey dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Etissey par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etissey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 16 Rue de l’Etissey se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Etissey par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Etissey se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 26.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Etissey à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Etissey est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
