5 Rue de l’Etissey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Etissey, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 11.27 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Etissey, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0902 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 958 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Etissey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Etissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Etissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Etissey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Etissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Etissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Etissey dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Etissey par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etissey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 5 Rue de l’Etissey se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Etissey par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Etissey se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Etissey à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Etissey est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
