85 bis Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 0.05 % à celui du n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Parc à 47 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 675 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 103 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue de l’Hôtel de Ville est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
