1 Rue de l’Oiselet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Oiselet, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Oiselet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 242 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 683 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 80 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 448 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Oiselet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Oiselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Oiselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Oiselet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oiselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Oiselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Oiselet dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Oiselet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oiselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue de l’Oiselet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Oiselet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Oiselet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Oiselet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Oiselet est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
