7 Rue de l’Oiselet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Oiselet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Oiselet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 213 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 715 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 134 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 411 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 428 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Oiselet
Les 8 ventes au 7 Rue de l’Oiselet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Oiselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Oiselet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oiselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Oiselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Oiselet dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Oiselet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oiselet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Rue de l’Oiselet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Oiselet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Oiselet se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 14.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Oiselet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Oiselet est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
