1 quater Rue de la Berjallière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue de la Berjallière, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 ter et du 7.87 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue de la Berjallière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Libération à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 386 mètres
Ventes au 1 quater Rue de la Berjallière
Une vente a été recensée au 1 quater Rue de la Berjallière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue de la Berjallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue de la Berjallière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Berjallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Berjallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue de la Berjallière dans son marché local
Prix du 1 quater Rue de la Berjallière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berjallière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 quater Rue de la Berjallière se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue de la Berjallière par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue de la Berjallière se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue de la Berjallière à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue de la Berjallière est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
