4 bis Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.61 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 120 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 218 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 875 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Halle, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 4 bis Rue de la Halle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Halle par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Halle se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Halle à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Halle est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
