22 bis Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 137 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 479 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Libération, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 22 bis Rue de la Libération se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Libération par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Libération se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 28.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Libération à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Libération est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
