36 Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 86 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 514 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Libération, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 36 Rue de la Libération se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Libération par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Libération se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Libération à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Libération est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
