63 Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°66 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la Libération, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 56 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 614 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Ventes au 63 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 63 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Libération, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 63 Rue de la Libération se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Libération par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Libération se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 4.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la Libération à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la Libération est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
