1 Rue de la Liberté, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Liberté, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 75 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 204 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberté, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Rue de la Liberté se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberté par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Liberté se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Liberté à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Liberté est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
