23 Rue de la Liberté, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberté, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 196 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 217 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 23 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 23 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberté, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Liberté se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberté à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberté est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
