23 Rue de la Rivoire, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rivoire, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°54 et du 5.17 % à celui du n°54 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Rivoire, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 822 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 416 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rivoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 23 Rue de la Rivoire se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rivoire par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Rivoire se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -18.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Rivoire à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Rivoire est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
