24 bis Rue de Montauban, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 27.23 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de Montauban, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 1449 mètres
- - A.B.C. à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 873 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Montauban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 24 bis Rue de Montauban se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Montauban par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Montauban se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -0.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de Montauban à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de Montauban est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
