56 Rue de Pre Tillon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Pre Tillon, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°44 et du 1.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Pre Tillon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montbernier.
1 niveau - 1076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linné à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 423 mètres
- - Collège Salvador Allende à 471 mètres
- - A.B.C. à 665 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Pre Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Pre Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pre Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Pre Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Pre Tillon dans son marché local
Prix du 56 Rue de Pre Tillon par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Tillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 56 Rue de Pre Tillon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Pre Tillon par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Pre Tillon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Pre Tillon à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Pre Tillon est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
