8 Rue de Pre Tillon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pre Tillon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pre Tillon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linné à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 468 mètres
- - Collège Salvador Allende à 537 mètres
- - A.B.C. à 560 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 200 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pre Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pre Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pre Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pre Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pre Tillon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pre Tillon par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue de Pre Tillon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pre Tillon par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pre Tillon se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 14.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pre Tillon à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pre Tillon est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
