1 Rue Delphine Neyret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Delphine Neyret, affiche un prix moyen de 3 498 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Delphine Neyret, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 36 parkings - 991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 137 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 690 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Delphine Neyret
Les 2 ventes au 1 Rue Delphine Neyret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Delphine Neyret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Delphine Neyret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delphine Neyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Delphine Neyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Delphine Neyret dans son marché local
Prix du 1 Rue Delphine Neyret par rapport à la voie
Sur Rue Delphine Neyret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue Delphine Neyret se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Delphine Neyret par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delphine Neyret se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 27.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Delphine Neyret à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Delphine Neyret est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
