10 Rue des Cartonniers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cartonniers, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 29.86 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cartonniers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Jallieu à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1099 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cartonniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cartonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cartonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cartonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cartonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cartonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cartonniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cartonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cartonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 10 Rue des Cartonniers se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cartonniers par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cartonniers se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cartonniers à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cartonniers est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
