12 Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°14 et du 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pré Bénit.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 107 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 854 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 207 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 12 Rue des Charmettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmettes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmettes se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 9.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
