1 bis Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 bis Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 152 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 864 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 222 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Charmettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 bis Rue des Charmettes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Charmettes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Charmettes se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
