1 ter Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Charmettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 128 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 863 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 218 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Charmettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 1 ter Rue des Charmettes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Charmettes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Charmettes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Charmettes à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Charmettes est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
