13 Rue des Lilattes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilattes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 21.45 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Lilattes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 989 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilattes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilattes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilattes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilattes par rapport à la voie
Sur Rue des Lilattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 13 Rue des Lilattes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilattes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Lilattes se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 28.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Lilattes à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Lilattes est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
