8 Rue des Lilattes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilattes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 et du 2.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lilattes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 68 parkings - 1171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 917 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 352 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilattes
Les 3 ventes au 8 Rue des Lilattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilattes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilattes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilattes par rapport à la voie
Sur Rue des Lilattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Rue des Lilattes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilattes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lilattes se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 15.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lilattes à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lilattes est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
