14 Rue des Moulins, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Moulins, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 2872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folatière à 188 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 411 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Moulins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 14 Rue des Moulins se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Moulins par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Moulins se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Moulins à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Moulins est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
