4 Rue des Papetiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Papetiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 1005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etissey à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Papetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Papetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 4 Rue des Papetiers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Papetiers par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Papetiers se situe 45.21 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 36.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Papetiers à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Papetiers est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
