3 Rue des Paquerettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Paquerettes, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Parc à 70 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 710 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 72 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Paquerettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue des Paquerettes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Paquerettes par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Paquerettes se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Paquerettes à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Paquerettes est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
