26 b Rue des Pivollets, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue des Pivollets, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°26 a et du 0.23 % à celui du n°26 c.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue des Pivollets, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1414 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 993 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 969 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 389 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue des Pivollets
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue des Pivollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue des Pivollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue des Pivollets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Pivollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Pivollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue des Pivollets dans son marché local
Prix du 26 b Rue des Pivollets par rapport à la voie
Sur Rue des Pivollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 26 b Rue des Pivollets se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue des Pivollets par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue des Pivollets se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue des Pivollets à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue des Pivollets est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
