1 Rue des Silos, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Silos, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Silos, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 368 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 13 mètres
Ventes au 1 Rue des Silos
Une vente a été recensée au 1 Rue des Silos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Silos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Silos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Silos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Silos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Silos dans son marché local
Prix du 1 Rue des Silos par rapport à la voie
Sur Rue des Silos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Rue des Silos se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Silos par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Silos se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 11.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Silos à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Silos est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
