4 Rue des Vanneaux Huppés, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vanneaux Huppés, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vanneaux Huppés, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 484 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vanneaux Huppés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vanneaux Huppés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux Huppés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vanneaux Huppés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux Huppés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vanneaux Huppés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vanneaux Huppés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vanneaux Huppés par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux Huppés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Rue des Vanneaux Huppés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vanneaux Huppés par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vanneaux Huppés se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 4.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vanneaux Huppés à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vanneaux Huppés est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
