2 bis Rue Diet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Diet, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Diet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 81 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 79 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 285 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Diet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Diet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Diet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Diet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Diet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Diet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Diet par rapport à la voie
Sur Rue Diet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 bis Rue Diet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Diet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Diet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 8.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Diet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Diet est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
